iCum se calculează
Prețul pe metru pătrat se obține împărțind prețul total la suprafață; celelalte două se derivă la fel:
preț/m² = preț total ÷ suprafață
Un apartament de 90.000 lei cu 60 m² are un preț de 90.000 ÷ 60 = 1.500 lei/m².
Publicitate 320 × 50 doar mobil · sticky sus
Imobiliare · Actualizat 2026
Calculator preț pe metru pătrat
Calculează prețul pe m², prețul total sau suprafața dintr-o proprietate, pornind de la celelalte două valori — ideal pentru comparat oferte.
Alege ce calculezi
lei
m²
Alege ce vrei să afli, apoi introdu celelalte două valori. Ideal pentru a compara corect oferte imobiliare.
=Preț pe m²
1.500lei
Preț total90.000 lei
Suprafață60 m²
Preț pe m²1.500 lei/m²
90.000 lei ÷ 60 m² = 1.500 lei/m²
90.000 lei ÷ 60 m² = 1.500 lei/m²Calcule pentru imobiliare și afaceri. Formule standard pentru comisioane, preț pe m², marje și adaosuri. Calcul instant în browser, fără cont și fără date trimise.
⚖︎ Rezultatele au caracter informativ și nu constituie consultanță fiscală. Pentru situații specifice, consultă un contabil autorizat sau ANAF.
Publicitate 728 × 90320 × 250 desktop 728×90 sticky · mobil 320×250
Publicitate 728 × 90320 × 250 desktop 728×90 sticky · mobil 320×250
?Întrebări frecvente
Cum se calculează prețul pe metru pătrat?
Împarți prețul total la suprafață. De exemplu, un apartament de 90.000 lei cu 60 m² are un preț de 90.000 ÷ 60 = 1.500 lei pe metru pătrat.
La ce folosește prețul pe m²?
Este cel mai bun indicator pentru a compara corect proprietăți de dimensiuni diferite. Un preț total mai mic nu înseamnă neapărat o ofertă mai bună dacă suprafața e mai mică.
Cum aflu prețul total din prețul pe m²?
Înmulțești prețul pe m² cu suprafața. De exemplu, 1.500 lei/m² × 60 m² = 90.000 lei. Calculatorul face conversia în ambele sensuri.
Ce suprafață folosesc, utilă sau construită?
De regulă se folosește suprafața utilă (interiorul locuibil). Suprafața construită include și pereții și e mai mare, deci prețul pe m² construit apare mai mic. Compară același tip.
Care este prețul mediu pe m² în România?
Variază enorm în funcție de oraș și zonă — de la câteva sute de euro pe m² în orașe mici la peste 2.000–3.000 € pe m² în zone centrale din marile orașe.
De ce diferă atât de mult prețurile pe m²?
Contează zona, anul construcției, etajul, starea, dotările, tipul de proprietate și cererea locală. Două apartamente cu aceeași suprafață pot avea prețuri pe m² foarte diferite.
Prețul pe m² include TVA?
La proprietățile noi, vândute de dezvoltatori plătitori de TVA, prețul poate include TVA. La cele second-hand între persoane fizice, de regulă nu se aplică TVA. Verifică anunțul.
Cum compar corect două apartamente?
Calculează prețul pe m² pentru fiecare, folosind același tip de suprafață (utilă vs construită), apoi compară — ține cont și de zonă, etaj și starea imobilului.
Publicitate 728 × 90320 × 250 desktop 728×90 sticky · mobil 320×250
→Instrumente conexe
209 instrumente · 14 categorii
Explorează toate calculatoarele
€ Salarii & Muncă 16 instrumente — brut/net, tichete, concedii → % Taxe & Impozite 19 instrumente — TVA, impozite, taxe locale → ⌂ Credite 16 instrumente — ipotecar, consum, IRCC, DAE → ↗ Financiar 18 instrumente — economii, valută, aur, investiții → ♥ Sănătate 22 instrumente — IMC, calorii, sarcină → ∑ Matematică 22 instrumente — procente, geometrie, statistică → ◷ Timp & Dată 25 instrumente — vârstă, zile lucrătoare, date → ✎ Educație 14 instrumente — medii, BAC, admitere → ⛽ Auto & Călătorii 15 instrumente — consum, ITP, bonus-malus, distanțe → ⌂ Imobiliare 13 instrumente — notar, comision, m², chirie → ▲ Afaceri & Comerț 12 instrumente — marjă, adaos, stoc, freelancing → ⛨ Asigurări 6 instrumente — locuință, viață, sănătate, călătorie → § Juridic 9 instrumente — termene, dobândă legală, pensii → ◈ Diverse & Utile 11 instrumente — utilitare de zi cu zi →
Toate calculatoarele (209) →