iNasıl hesaplanır
Metrekare fiyatı, toplam fiyatı alana bölerek bulunur; diğer ikisi de aynı şekilde türetilir:
fiyat/m² = toplam fiyat ÷ alan
100 m²’lik 4.000.000 ₺ bir daire, 4.000.000 ÷ 100 = metrekare başına 40.000 ₺ fiyata sahiptir.
Reklam 320 × 50 sadece mobil · üstte sabit
Emlak · Güncellendi 2026
Metrekare Fiyatı Hesaplama
Bir mülkün metrekare fiyatını, toplam fiyatını veya alanını diğer iki değerden hesapla — teklifleri karşılaştırmak için ideal.
Ne hesaplayacağını seç
₺
m²
Ne bulmak istediğini seç, sonra diğer iki değeri gir. Emlak tekliflerini adil karşılaştırmak için ideal.
=Metrekare fiyatı
1.500₺
Toplam fiyat90.000 ₺
Alan60 m²
Metrekare fiyatı1.500 ₺/m²
90.000 ₺ ÷ 60 m² = 1.500 ₺/m²
90.000 ₺ ÷ 60 m² = 1.500 ₺/m²Emlak ve iş hesapları. Komisyon, metrekare fiyatı, marj ve kâr payı için standart formüller. Tarayıcıda anında hesap, üyelik yok, veri gönderilmez. Son güncelleme: 11 Temmuz 2026.
⚖︎ Sonuçlar bilgi amaçlıdır ve mali danışmanlık niteliği taşımaz. Özel durumlar için yeminli bir muhasebeciye veya ilgili vergi dairesine danışın.
Reklam 728 × 90320 × 250 masaüstü 728×90 sticky · mobil 320×250
Reklam 728 × 90320 × 250 masaüstü 728×90 sticky · mobil 320×250
?Sık sorulan sorular
Metrekare fiyatı nasıl hesaplanır?
Toplam fiyatı alana böl. Örneğin 100 m²’lik 4.000.000 ₺ bir daire, 4.000.000 ÷ 100 = metrekare başına 40.000 ₺ fiyata sahiptir.
Metrekare fiyatı ne işe yarar?
Farklı büyüklükteki mülkleri adil karşılaştırmak için en iyi göstergedir. Alan küçükse, düşük toplam fiyat mutlaka daha iyi bir teklif değildir.
Metrekare fiyatından toplam fiyatı nasıl bulurum?
Metrekare fiyatını alanla çarp. Örneğin metrekare başına 40.000 ₺ × 100 m² = 4.000.000 ₺. Hesaplayıcı iki yönde de çevirir.
Hangi alanı kullanırım, net mi brüt mü?
Genellikle net (yaşanabilir iç) alan kullanılır. Brüt alan duvarları ve ortak alan payını da içerir ve daha büyüktür, bu yüzden brüt m² fiyatı daha düşük görünür. Aynı tipi karşılaştır.
Türkiye’de ortalama metrekare fiyatı nedir?
Şehre ve bölgeye göre çok değişir — küçük şehirlerde metrekare başına birkaç bin liradan büyük şehirlerin merkezinde 80.000–120.000 ₺’nin üzerine çıkabilir.
Metrekare fiyatları neden bu kadar farklı?
Bölge, yapım yılı, kat, durum, donanım, mülk tipi ve yerel talep önemlidir. Aynı alana sahip iki daire çok farklı m² fiyatına sahip olabilir.
Metrekare fiyatı KDV içerir mi?
KDV mükellefi müteahhitlerce satılan sıfır konutlarda fiyat KDV içerebilir. Bireyler arası ikinci el satışlarda genellikle KDV uygulanmaz. İlanı kontrol et.
İki daireyi nasıl adil karşılaştırırım?
Her biri için aynı alan tipini (net vs brüt) kullanarak m² fiyatını hesapla, sonra karşılaştır — bölge, kat ve binanın durumunu da hesaba kat.
Reklam 728 × 90320 × 250 masaüstü 728×90 sticky · mobil 320×250
→İlgili araçlar
209 araç · 14 kategori
Tüm hesaplayıcıları keşfet
€ Maaş & Çalışma 16 araç — brüt/net, kart, izin → % Vergiler 19 araç — KDV, vergiler → ⌂ Krediler 16 araç — konut, ihtiyaç, DAE → ↗ Finansal 18 araç — birikim, döviz, altın → ♥ Sağlık 22 araç — VKİ, kalori, gebelik → ∑ Matematik 22 araç — yüzde, geometri → ◷ Zaman 25 araç — yaş, iş günü, tarih → ✎ Eğitim 14 araç — ortalama, sınav puanı → ⛽ Araç & Seyahat 15 araç — yakıt, muayene, MTV, mesafe → ⌂ Emlak 13 araç — tapu, komisyon, m², kira → ▲ İş & Ticaret 12 araç — marj, zam, stok, freelance → ⛨ Sigorta 6 araç — konut, hayat, sağlık, seyahat → § Hukuki 9 araç — süre, yasal faiz → ◈ Pratik Araçlar 11 araç — günlük pratik araçlar →
Tüm hesaplayıcılar (209) →