Află comisionul agenției imobiliare din prețul proprietății și procentul aplicat, cu sau fără TVA de 21%.
Introdu datele
Introdu prețul proprietății și procentul de comision. Alege dacă afișezi comisionul cu sau fără TVA.
Comisionul imobiliar în România este de regulă 1–3% și este negociabil; peste el se adaugă TVA de 21%. Poate fi plătit de cumpărător, de vânzător sau împărțit între ei.
Comision 2.000 lei + TVA 420 = 2.420 leiCalcule pentru imobiliare și afaceri. Formule standard pentru comisioane, preț pe m², marje și adaosuri. Calcul instant în browser, fără cont și fără date trimise.
⚖︎ Rezultatele au caracter informativ și nu constituie consultanță fiscală. Pentru situații specifice, consultă un contabil autorizat sau ANAF.
Comisionul se obține înmulțind prețul proprietății cu procentul agenției, la care se adaugă TVA:
La o proprietate de 100.000 lei cu 2% comision: 100.000 × 2% = 2.000 lei, plus TVA 21% = 2.420 lei.
În România, comisionul este de regulă între 1% și 3% din prețul tranzacției și este negociabil. Peste comision se adaugă TVA de 21%.
Înmulțești prețul proprietății cu procentul de comision. De exemplu, la o proprietate de 100.000 lei cu 2% comision: 100.000 × 2% = 2.000 lei, plus TVA 21% = 2.420 lei.
Depinde de înțelegere. Uneori plătește vânzătorul, alteori cumpărătorul, iar în multe cazuri fiecare parte plătește un comision propriu agenției. Se stabilește prin contract.
Da. Agențiile plătitoare de TVA adaugă 21% peste comision. La un comision de 2.000 lei, TVA-ul este 420 lei, deci totalul de plată este 2.420 lei.
Da. Procentul nu este fix prin lege; poți negocia atât nivelul, cât și serviciile incluse, mai ales la proprietăți de valoare mare sau tranzacții rapide.
La un comision de 2%: 2.000 € plus TVA, adică 2.420 €. La 3%: 3.000 € plus TVA, adică 3.630 €. Verifică dacă procentul se aplică per parte sau total.
De regulă: promovarea anunțului, organizarea vizionărilor, negocierea, verificarea actelor și asistența până la semnarea la notar. Serviciile exacte se trec în contractul de intermediere.
Da, poți vinde direct, economisind comisionul. În schimb, agenția aduce expunere, filtrează cumpărătorii și gestionează negocierea și actele — util dacă nu ai timp sau experiență.