Emlak Vergisi Hesaplama

Bina (emlak) vergisini, vergi değerinin yüzdesi olarak seçtiğin oranla hesapla.

Tutarı gir

Vergi değeri

₺

Oran

Binanın vergi değerini ve oranı gir.

=Vergi

300,00₺

Değer300.000,00 ₺

Vergi 0,10%300,00 ₺

Konut binalarında emlak vergisi oranı normal yerlerde %0,1, büyükşehir belediyelerinde %0,2’dir; işyerleri için %0,2/%0,4 uygulanır. Arsa ve araziler farklıdır. Yerine uygun oranı seç.

Orientatif vergi hesabı, danışmanlık değil. Girdiğin tek oranı uygular — gerçek tutar dilime, yere veya istisnalara göre değişebilir. Yürürlükteki oranı kontrol et. Anında tarayıcıda hesap.

Son güncelleme: 11 Temmuz 2026 Kaynak: GİB — Gelir İdaresi

⚖︎ Sonuçlar bilgi amaçlıdır ve mali danışmanlık niteliği taşımaz. Özel durumlar için yeminli bir muhasebeciye veya ilgili vergi dairesine danışın.

Reklam 728 × 90320 × 250 masaüstü 728×90 sticky · mobil 320×250

iNasıl hesaplanır

Vergi, vergi değerinin oranla çarpımıdır:

vergi = vergi değeri × oran

300.000 ₺ vergi değeri ve %0,1 oranla = 300 ₺ yıllık.

Reklam 728 × 90320 × 250 masaüstü 728×90 sticky · mobil 320×250

?Sık sorulan sorular

Emlak vergisi oranı yüzde kaç?

Konutlarda normal yerlerde %0,1, büyükşehirlerde %0,2’dir. İşyerlerinde %0,2/%0,4, arsalarda daha yüksek oranlar uygulanır.

Hangi değer üzerinden hesaplanır?

Belediyece belirlenen vergi değeri (rayiç bedel) üzerinden; piyasa satış fiyatından farklı olabilir.

Kendi oranımı girebilir miyim?

Evet — bina türüne ve belediyene uygun oranı gir.

Ne zaman ödenir?

Yılda iki taksitte (Mayıs ve Kasım) ödenir.

Bina vergisi ile emlak vergisi aynı şey mi?

Günlük dilde çoğu zaman aynı anlamda kullanılır. „Emlak vergisi” bina ile arsa/araziyi kapsayan genel addır; binalar için alınan kısma „bina vergisi” denir. Konutun için ikisi de aynı vergiyi ifade eder.

Reklam 728 × 90320 × 250 masaüstü 728×90 sticky · mobil 320×250

→İlgili araçlar

209 araç · 14 kategori

Tüm hesaplayıcıları keşfet

€ Maaş & Çalışma 16 araç — brüt/net, kart, izin → % Vergiler 19 araç — KDV, vergiler → ⌂ Krediler 16 araç — konut, ihtiyaç, DAE → ↗ Finansal 18 araç — birikim, döviz, altın → ♥ Sağlık 22 araç — VKİ, kalori, gebelik → ∑ Matematik 22 araç — yüzde, geometri → ◷ Zaman 25 araç — yaş, iş günü, tarih → ✎ Eğitim 14 araç — ortalama, sınav puanı → ⛽ Araç & Seyahat 15 araç — yakıt, muayene, MTV, mesafe → ⌂ Emlak 13 araç — tapu, komisyon, m², kira → ▲ İş & Ticaret 12 araç — marj, zam, stok, freelance → ⛨ Sigorta 6 araç — konut, hayat, sağlık, seyahat → § Hukuki 9 araç — süre, yasal faiz → ◈ Pratik Araçlar 11 araç — günlük pratik araçlar →

Tüm hesaplayıcılar (209) →